1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
鷺沼南パーク・ホームズヴィエント
神奈川県川崎市宮前区有馬七丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 81.8㎡の場合
相場
5,864万円
71.7万円/㎡
3,272
5,000
6,728
8,455
AI査定結果
推定相場価格
5,864万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,000万円〜6,728万円
61.1万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
鷺沼南パーク・ホームズヴィエント
5,780万円（70.7万円/㎡）/ 4階 / 81.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 5,780万円 | 70.7万円 | 4階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 5,950万円 | 72.7万円 | 4階 | 81.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/05 | 4,280万円 | 56.8万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 4,490万円 | 59.6万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/25 | 4,990万円 | 65.6万円 | 2階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/19 | 4,580万円 | 60.8万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 3,780万円 | 49.7万円 | 2階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/16 | 3,880万円 | 50.9万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/11 | 3,950万円 | 48.3万円 | 3階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 鷺沼南パーク・ホームズヴィエント 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,780万円 | 70.7万円 | 81.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,480万円 | 64.5万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | 東急ドエル・アルス鷺沼南 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅16分 | 4,599万円 | 64.3万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/07 | リリファ鷺沼 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅17分 | 3,850万円 | 60.7万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/10 | 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅17分 | 4,280万円 | 55.2万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | グリーンシティ鷺沼参番館 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/05 | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 5,490万円 | 61.0万円 | 89.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | クレストフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 4,290万円 | 53.4万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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